剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【Case Logic】TBC-411 數位單眼相機包(兩色可選)但又不知道哪裡買
比較便宜又方便~好友二話不說立馬介紹了在
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- 品號：3459423
- 雙拉鍊設計
- 可容納微單眼+兩個配件
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| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 顏色 |
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| 攝影包類型 |
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品牌：CASE LOGIC
背包類型：後背包
顏色：灰紅、黑色、藍紫
外層材質：尼龍
重量：0.51 kg
外尺寸：23.1 x 16 x 38.1 cm
內尺寸：19.1 x 13 x 19.1 cm
**以上規格以原廠公告及實品為主
| 保固期 | 新熱門品瑕疵 |
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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
下面附上一則新聞讓大家了解時事哪裡買
新竹縣竹北分局湖鏡派出所昨晚逮捕網友一名毒販，嫌犯激烈反抗拒捕，還不斷哀嚎企圖博取同情，只是警員掌握明確罪證，持拘票抓人，路旁買鹹酥雞的民眾就像看戲一樣，邊吃零食邊看犯嫌被上銬、移送法辦。
去年年底，湖鏡派出所長張傑凱、警員張志宏在湖口鄉中正路上執行巡邏勤務，於路上盤查一台汽小客駕駛時，該車駕駛棄車逃逸，車上留有為數不少的安非他命及海洛因毒品及疑為犯罪所得之數萬元現鈔，循線偵查認為劉姓男子涉嫌重大，遂報請新竹地方法院檢察署檢察官指揮偵辦。
▲劉姓毒販拒捕哀嚎，路人當作看戲，吃著鹹酥雞圍觀。（圖／竹北分局提供，2017.5.2）
1日晚間所長張傑凱、警員張志宏持拘票至湖口鄉中正路一帶抓人，當時見劉嫌持鑰匙開啟汽車、準備上車，立即上前表明身份並出示拘票，劉嫌立即抗拒欲逃離現場，所長等人與之一陣拉扯後，控制其行動後隨即對渠上銬拘捕，並呼叫線上警力到場支援。
過程中因劉嫌極力反抗與警方在地上拉扯抗拒逮捕並大聲呼叫，因而引起旁邊排隊等候鹹酥雞的顧客邊吃邊駐足，有些民眾經勸導而離去，有些民眾則因好奇而圍觀，線上警力到場後於現場對劉嫌之身體及所使用之自小客車實施附帶搜索，從其身上起獲海洛因毒品1小包毛重0.9公克，另在車上起獲安非他命共16小包毛重共280餘克，海洛因3小包毛重共3餘克及電子磅秤1個。
▲劉姓毒販持有大量毒品，狡獪辯稱是自用而非販售。（圖／竹北分局提供，2017.5.2）
劉嫌坦承上開違禁品為他所有，但否認販毒，辯稱大量購買價格較便宜，上述毒品純粹供自己吸食之用；全案依劉嫌違反毒品案移送新竹地方地檢署偵辦外，後續再擴大追查毒品來源，以打擊不法。
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